경매를 하면 초심자에게 다가가기 어려운 점이 선순위인 것 같다. 필자 또한 공부를 하면서 이런 생각을 많이 했던 것 같다. "아..그래서 선순위가 뭐라는거야?" "그래서 얼마를 쓰면 누구에게 얼마를 줘야하는거지?" "이거 하면 얼마 줘야하는 거야?" "그래서 최저가가 얼마야?" . . . 이런식으로 생각하기 마련이다. 이제부터 차근차근 알아가 보도록 하자. 전세권 전세권 (傳貰權, 영어: jeonse) 제도는 부동산 임대차와 유사한 대한민국의 특이한 부동산 물권제도로, 전세권이 성립함과 동시에 일정한 전세금을 전세권자가 전세권 설정자(부동산의 소유자)에게 지급하면 전세권자는 일정기간동안 해당 부동산을 사용할 권리를 얻고 그 사용대가는 전세권설정자가 전세금의 이자수입으로 충당하는 것이다. 이는 한국전쟁 이..